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Repräsentatives Beispiel

Die folgende Beispielrechnung stellt dar, wie sich Ihre Bauzinsen unter bestimmten Voraussetzungen verhalten. Anhand dieses realistischen Beispiels – das für den Großteil der Kreditnehmer zutreffend sein dürfte – können Sie besser abschätzen, mit welchen Kosten Sie zu rechnen haben. Beachten Sie dabei unbedingt die verschiedenen Tarife und Kondititionen, die von den Kreditgebern angeboten werden.

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Zum Vergleich

Repräsentatives Beispiel für Baufi24

Wenn Sie einen Baukredit bei der Baufi24 abschließen, ist folgendes Beispiel repräsentativ: Sie wählen als angestellter Arbeitnehmer eine Zinsbindung von 10 Jahren, einen Kreditbetrag von 100.000 Euro und eine Beleihung von 60 Prozent. Sie erhalten damit eine Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises (bzw. der Herstellungskosten) mit 100% Auszahlung:

Nettodarlehensbetrag 100.000 €
Auszahlung 100%
Zinsbindung/Laufzeit 10 Jahre
Anzahl der Raten 120
Tilgung 2% p.a.
Fester Sollzins 3,25% p.a.
Effektiver Jahreszins 3,31% p.a.
Monatliche Rate zu Anfang 455,00 €
Gesamtkosten 129.215,39 €
Darlehensgeber/-vermittler Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg
Sonstiges Besicherung durch Grundpfandrecht; Kosten für die Eintragung einer Grundschuld, Gebäudeversicherung und andere Versicherungen sowie weitere Zusatzkosten sind nicht enthalten

Alle Angaben ohne Gewähr.

Repräsentatives Beispiel für ING

Wenn Sie einen Baukredit bei der ING abschließen, ist folgendes Beispiel repräsentativ: Sie wählen als angestellter Arbeitnehmer eine Zinsbindung von 10 Jahren, einen Kreditbetrag von 100.000 Euro und eine Beleihung von 60 Prozent. Sie erhalten damit eine Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises (bzw. der Herstellungskosten) mit 100% Auszahlung:

Nettodarlehensbetrag 100.000 €
Auszahlung 100%
Zinsbindung/Laufzeit 10 Jahre
Anzahl der Raten 120
Tilgung 2% p.a.
Fester Sollzins 3,73% p.a.
Effektiver Jahreszins 3,83% p.a.
Monatliche Rate zu Anfang 391,67 €
Gesamtkosten 132.174,71 €
Darlehensgeber/-vermittler ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main
Sonstiges Besicherung durch Grundpfandrecht; Kosten für die Eintragung einer Grundschuld, Gebäudeversicherung und andere Versicherungen sowie weitere Zusatzkosten sind nicht enthalten

Alle Angaben ohne Gewähr.

Repräsentatives Beispiel für immo-finanzcheck

Wenn Sie einen Baukredit bei der immo-finanzcheck abschließen, ist folgendes Beispiel repräsentativ: Sie wählen als angestellter Arbeitnehmer eine Zinsbindung von 10 Jahren, einen Kreditbetrag von 100.000 Euro und eine Beleihung von 60 Prozent. Sie erhalten damit eine Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises (bzw. der Herstellungskosten) mit 100% Auszahlung:

Nettodarlehensbetrag 100.000 €
Auszahlung 100%
Zinsbindung/Laufzeit 10 Jahre
Anzahl der Raten 120
Tilgung 2% p.a.
Fester Sollzins 3,39% p.a.
Effektiver Jahreszins 3,38% p.a.
Monatliche Rate zu Anfang 452,50 €
Gesamtkosten 130.593,42 €
Darlehensgeber/-vermittler VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
Sonstiges Besicherung durch Grundpfandrecht; Kosten für die Eintragung einer Grundschuld, Gebäudeversicherung und andere Versicherungen sowie weitere Zusatzkosten sind nicht enthalten

Alle Angaben ohne Gewähr.

Repräsentatives Beispiel für Interhyp

Wenn Sie einen Baukredit bei der Interhyp abschließen, ist folgendes Beispiel repräsentativ: Sie wählen als angestellter Arbeitnehmer eine Zinsbindung von 10 Jahren, einen Kreditbetrag von 100.000 Euro und eine Beleihung von 60 Prozent. Sie erhalten damit eine Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises (bzw. der Herstellungskosten) mit 100% Auszahlung:

Nettodarlehensbetrag 100.000 €
Auszahlung 100%
Zinsbindung/Laufzeit 10 Jahre
Anzahl der Raten 120
Tilgung 2% p.a.
Fester Sollzins 3,46% p.a.
Effektiver Jahreszins 3,51% p.a.
Monatliche Rate zu Anfang 492,50 €
Gesamtkosten 130.937,38 €
Darlehensgeber/-vermittler Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Sonstiges Besicherung durch Grundpfandrecht; Kosten für die Eintragung einer Grundschuld, Gebäudeversicherung und andere Versicherungen sowie weitere Zusatzkosten sind nicht enthalten

Alle Angaben ohne Gewähr.

Repräsentatives Beispiel für Dr. Klein

Wenn Sie einen Baukredit bei der Dr. Klein abschließen, ist folgendes Beispiel repräsentativ: Sie wählen als angestellter Arbeitnehmer eine Zinsbindung von 10 Jahren, einen Kreditbetrag von 100.000 Euro und eine Beleihung von 60 Prozent. Sie erhalten damit eine Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises (bzw. der Herstellungskosten) mit 100% Auszahlung:

Nettodarlehensbetrag 100.000 €
Auszahlung 100%
Zinsbindung/Laufzeit 10 Jahre
Anzahl der Raten 120
Tilgung 2% p.a.
Fester Sollzins 3,37% p.a.
Effektiver Jahreszins 3,45% p.a.
Monatliche Rate zu Anfang 455,83 €
Gesamtkosten 130.421,36 €
Darlehensgeber/-vermittler Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Sonstiges Besicherung durch Grundpfandrecht; Kosten für die Eintragung einer Grundschuld, Gebäudeversicherung und andere Versicherungen sowie weitere Zusatzkosten sind nicht enthalten

Alle Angaben ohne Gewähr.

Die Höhe des effektiven Jahreszinses ist noch nicht endgültig festgelegt, da mögliche Gebühren über den gesamten Zeitraum Ihres Vertrags heute noch nicht exakt bekannt sind. Sollten diese Kosten sich erhöhen oder weitere hinzukommen, steigt der Effektivzins dementsprechend.

Ein repräsentatives Beispiel zu jedem einzelnen Kreditangebot finden Sie im Baufinanzerungsrechner unter Bauzinsen Vergleich.

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